Modelo de Comisiones Wasi
Cómo ganamos juntos. Transparencia completa sobre comisiones, tarifas y cómo Wasi se sostiene financieramente.
Fase Actual (2026)
100% Gratuito
Publicar propiedades en Wasi es completamente gratis. Sin cuotas mensuales, sin comisiones por transacción, sin costos ocultos.
¿Por qué gratis? Porque necesitamos dados (listings) de calidad para validar el modelo. Estamos invirtiendo en el producto sin esperar retorno inmediato.
Modelo Futuro (Fase 2+, 2027)
Una vez validemos el mercado y tengamos suficientes transacciones, implementaremos un modelo hybrid freemium + revenue-share inspirado en Redfin.
Plan Básico (Gratuito)
Para agentes o inmobiliarias pequeñas
Publicación
Ilimitadas
Comisión por cierre (opcional)
25% de tu comisión normal (compartida con Wasi)
Herramientas
Básicas (búsqueda, mapa, leads)
Soporte
Email (72h respuesta)
Plan Premium
RecomendadoPara agentes o inmobiliarias activas
Cuota mensual
$9.99 / mes
o $99/año (descuento 17%)
Publicación
Ilimitadas + Destacadas
Comisión por cierre
15% de tu comisión (vs 25% en básico)
Herramientas avanzadas
Dashboard, reportes, CRM básico
Soporte
Chat (4h respuesta)
Cómo Calculamos Comisiones
Paso 1: Definición
Una "comisión referral" es lo que Wasi cobra cuando una transacción se cierra **gracias a Wasi**.
Comisión Referral Wasi = Precio venta × 2%
Ejemplo: Venta de $200,000 → Wasi cobra $4,000 referral fee
Paso 2: Tu comisión NO cambia
Tu comisión normal (lo que negocias con el vendedor o comprador) sigue siendo 100% tuya. Wasi toma un porcentaje de tu comisión, no de la transacción.
Escenario: Venta de $200,000 con comisión 3%
Paso 3: ¿Qué es una "transacción cerrada"?
Para que Wasi cobre comisión debe haber:
- Propiedad publicada en Wasi por el agente
- Comprador/vendedor contactó via Wasi (documentado)
- Transacción cerrada dentro de 12 meses desde primer contacto
Paso 4: Cómo reportas transacciones
El agente reporta manualmente cierres en su dashboard:
- • Fecha de cierre
- • Precio final
- • Tu comisión acordada
- • Comprobante: PDF de escritura, contrato, o confirmación escrita
Nota: Wasi NO toma comisión de transacciones que no puedas documentar o que no pasaron por nuestro sistema de contacto.
Ejemplos de Cálculo
Departamento
Casa
Terreno
Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si la transacción se cierra fuera de Wasi?
Si una propiedad está en Wasi, pero el comprador te contacta fuera de Wasi (por teléfono, WhatsApp directo, etc.), y cierras sin reportar, Wasi no cobra. Pero si eso ocurre frecuentemente, consideraremos que no estás usando la plataforma genuinamente.
¿Puedo negociar el % de comisión con Wasi?
Actualmente: no. Todos pagan lo mismo (15% para premium). A futuro, agentes con alto volumen podrían negociar.
¿Pagan comisión en arriendos?
Sí, pero diferente. Arriendo = Wasi cobra 1 mes de comisión (no 15% de tu comisión, sino un valor fijo equivalente a 1 mes de renta del agente).
¿Cuándo me pagan Wasi?
Reportas cierre → Wasi verifica documentos (5 días) → Emite factura → Tú pagas a Wasi (o descuento de comisión) → Transferencia bancaria en 2 días hábiles.
¿Y si hay disputa sobre quién generó el lead?
Wasi solo cobra si el comprador contactó via la Plataforma (logs de contacto documentan esto). Si hay disputa, presentamos los logs.
¿Qué datos ve Wasi de mis transacciones?
Solo: precio, fecha de cierre, tu comisión, y comprobante (no datos personales del comprador/vendedor si no quieres).
Importante Legal
Wasi NO es agente inmobiliario, ni broker, ni corredor. Somos una plataforma tecnológica. El contrato de compra/venta es entre tú (agente) y el comprador/vendedor. Wasi solo facilita conexión.
El modelo de comisiones descrito aquí es validado legalmente, pero debe cumplir con regulaciones ecuatorianas. Si necesitas confirmación de que es legal en tu caso específico, consulta abogado local.
¿Listo para empezar?
Publica tus propiedades gratis en Wasi ahora. El modelo de comisiones se activará cuando lancemos Fase 2.